NEPI Rockcastle以1.895亿欧元收购两处零售物业_观焦点

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NEPI Rockcastle 已收购Milvus sp。100%的股份。z oo 在波兰的奥尔什丁市拥有Aura购物中心。Aura Centrum是奥尔什丁市中心的重要购物和娱乐场所，总可出租面积超过25,000平方米，年客流量550万人。该中心于2005年开业，于2009年进行了扩建，并于2013年和2016年进行了进一步现代化改造，以保持其在现代购物领域的领先地位。Aura Centrum的出租率为94.2%，包括主要锚点，例如家乐福，H&M，Helios电影院，LPP品牌(Reserved，Cropp，House，Mohito，Sinsay，Home&You)，Martes Sport，New Yorker，RTV Euro AGD和Smyk。

Aura Centrum的总购买价为6,490万欧元。该中心目前的年度净营业收入为530万欧元，其中不包括职位空缺的潜在收入。

灵气中枢收购了NEPI罗卡斯尔，还拥有建立区域协作画廊Warmińska，奥尔什丁占主导地位的购物中心。通过将这两种资产合并到公司的投资组合中，可以使这两个中心的定位更加个性化，并为区域集水区的客户量身定制产品，从而创造出更加多样化的购物和休闲选择。

NEPI Rockcastle还收购了Uždarojiakcin 100%的股份?本德罗夫?“ Ozantis” 由ARENA Zweite Verwaltungs GmbH 拥有立陶宛维尔纽斯的Ozas购物和娱乐中心。Ozas位于立陶宛的首都维尔纽斯，建筑面积超过60,000平方米。该中心拥有大量以时尚和娱乐为导向的租户组合，并吸引了可支配收入高于平均水平的富裕客户群。

Ozas于2009年开业，得益于简单有效的布局。它拥有广泛的零售产品，包括众多国际租户，例如阿迪达斯，贝希卡，CCC，戴希曼，甘特，H&M，凯伦·米伦，杰克·琼斯，Lindex，LPP品牌(保留，克罗普，豪斯，莫希托，辛赛)，马克西玛，Multikino，纽约客，皮克&克洛彭堡，皮尔·卡丹，萨拉曼德，施华洛世奇，天伯伦，汤米·希尔菲格，Top Shop和Zara。在30分钟内，有43.2万居民的集水区包括居民区和维尔纽斯的主要办公区。该中心位于两个频繁访问的南北交通轴的交汇处，得益于其集水区内良好的交通网络。

对Ozas的收购标志着该公司进入波罗的海地区的切入点，波罗的海地区是中欧和东欧最发达的地区之一，拥有丰富的高学历人口。Ozas的总购买价为1.246亿欧元。该中心目前每年的净营业收入为880万欧元，其中不包括职位空缺的潜在收入。

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